Как избежать проблем при заключении договора долевого участия

Заключение договора долевого участия (ДДУ) — это распространённый способ покупки квартиры в новостройке, но он связан с определёнными рисками. Важно знать, как обезопасить себя от возможных проблем.

Вопрос: Как избежать проблем при заключении договора долевого участия?

Ответ от юриста Алексея Викторовича: При заключении договора долевого участия ключевую роль играет проверка застройщика. Согласно Федеральному закону № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», застройщик обязан предоставить вам всю необходимую информацию о проекте, включая разрешение на строительство и проектную документацию. Убедитесь, что у компании есть все нужные разрешения и она работает по официальным договорам.

Также важно внимательно изучить сам договор долевого участия. В нём должны быть прописаны все условия сделки: стоимость квартиры, сроки сдачи объекта, штрафные санкции за нарушение сроков и качество строительства. Особое внимание стоит уделить пунктам о компенсации в случае задержки сдачи дома, что предусмотрено ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ.

Кроме того, рекомендуется проверить, застрахованы ли ваши вложения на случай банкротства застройщика. Это помогает минимизировать риски в случае возникновения финансовых проблем у компании.

Для дополнительной защиты своих прав можно проконсультироваться с юристом перед подписанием договора. Подробную информацию по теме можно найти на нашем сайте — источник.