Что делать, если управляющая компания не выполняет свои обязанности

Управляющая компания несёт ответственность за содержание и обслуживание многоквартирного дома. Однако, если она не выполняет свои обязанности, жильцы могут столкнуться с множеством проблем. Важно знать, как защитить свои права и добиться исправления ситуации.

Вопрос: Как заставить управляющую компанию выполнять свои обязательства по обслуживанию дома?

Ответ от юриста Сергея Владимировича: Первым шагом в случае невыполнения управляющей компанией своих обязанностей является составление письменной жалобы. Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В своей жалобе подробно опишите нарушения, приложите фотографии и копии документов, подтверждающих ваши претензии.

Если управляющая компания не реагирует на жалобу, следующим шагом будет обращение в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) или Роспотребнадзор. Эти органы контролируют деятельность УК и могут привлечь её к административной ответственности за нарушения. Если и это не помогает, жильцы имеют право обратиться в суд для защиты своих интересов.

Также можно провести общее собрание жильцов и рассмотреть возможность смены управляющей компании, что предусмотрено ст. 162 Жилищного кодекса РФ. Это может стать более эффективным решением, если УК систематически не исполняет свои обязательства.

Для получения более подробной информации и юридической помощи по взаимодействию с управляющей компанией вы можете ознакомиться с материалами на нашем сайте — источник.