Юрист для покупки квартиры в СПб

Мы оказываем полный спектр юридических услуг при покупке квартиры, защищая интересы клиентов на каждом этапе сделки. Наши специалисты проверяют объекты недвижимости, помогают избежать рисков и оформляют все документы в соответствии с законом, чтобы сделка прошла безопасно и без неожиданностей.

Когда нужна помощь юриста при покупке квартиры

Обратиться к нам стоит в следующих случаях:

выбор квартиры на первичном или вторичном рынке
проверка юридической чистоты объекта и документов продавца
сделки с долями и долевым участием в собственности
оформление ипотечных договоров и субсидий
споры с предыдущими владельцами или застройщиками
проверка обременений, задолженностей и ограничений
составление и проверка договора купли-продажи
регистрация права собственности в Росреестре
помощь при покупке квартиры на этапе строительства
сопровождение сделки с иностранными гражданами

Как мы защищаем ваши интересы

Наши юристы действуют по следующей схеме:

Анализ юридической истории объекта недвижимости
Проверка всех документов и обременений
Консультация по ипотеке, субсидиям и кредитным договорам
Разработка безопасной схемы покупки
Подготовка и проверка договора купли-продажи
Сопровождение расчётов и передачи прав
Представление интересов клиента в Росреестре
Контроль соблюдения сроков сделки и регистрации
Решение спорных вопросов с продавцом или застройщиком
Полная юридическая поддержка до момента передачи ключей

Каких результатов добиваются клиенты

С нашей помощью вы:

покупаете квартиру безопасно и без рисков
проверяете юридическую чистоту объекта
оформляете все документы корректно и вовремя
избегаете споров с предыдущими владельцами
уверены в законности ипотечных и кредитных соглашений
получаете помощь с регистрацией права собственности
защищаете свои финансовые интересы
получаете консультации по налоговым и правовым вопросам
экономите время и силы на оформление сделки
доверяете процесс профессионалам с опытом

Почему мы добиваемся успеха в каждом деле

Наши юристы по сделкам с недвижимостью в Санкт-Петербурге имеют многолетний опыт работы с Росреестром, застройщиками и продавцами. Мы тщательно проверяем каждый объект, минимизируем риски клиента и сопровождаем сделку на всех этапах. За нами сотни успешных покупок квартир, и ваши права будут защищены профессионально и безопасно.

Цены

Цены на услуги юриста при покупке квартиры

Консультация в офисе у судебного юриста или адвоката

Время консультации не более 1 часа;
Консультации осуществляют судебные юристы с опытом работы более 5 лет:
- Малов Дмитрий Владимирович;

1000 рублей

+7 (812) 237-38-96

Юридическая консультация у руководителей практики

Время консультации не ограничено;
Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи:
- Шарабарова Ирина Павловна, опыт работы более 22 лет;
- Захарова Елена Александровна, опыт работы более 20 лет;
- Коханов Николай Игоревич

2000 рублей

+7 (812) 237-38-96

Анализ перспектив дела

Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.

Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.

Бесплатно

Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.

Время консультации не ограничено;
Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи

2000 рублей

Цены на подготовку процессуальных документов

Подготовка искового заявления	от 5 000
Подготовка возражения на исковое заявление	от 5 000
Подготовка ходатайств	от 2 000

Цена услуг юриста при покупке квартиры

Проверка наличия запретов, обременений, арестов и прочих ограничений с получением выписки	от 5 000
Экспертиза юридической чистоты квартиры. Подготовка письменного заключения юриста	от 13 500
Юридическое сопровождение сделки в банке, внесения предоплаты или залога	от 10 000
Экспертиза (с правками) договора от продавца, согласование или подготовка собственного договора купли-продажи	от 6 000
Личное участие при сопровождении заключения договора купли-продажи	от 12 000
Экспертиза договора купли-продажи (сопроводительных документов) для последующей государственной регистрации	от 10 000

Стоимость помощи юриста при покупке квартиры

Экспертиза факторов способствующих снижению суммы сделки	индивидуально
Первичная консультация по предстоящей сделке в нашем офисе	от 1 000
Первичная консультация по предстоящей сделке с выездом для осмотра объекта недвижимости	от 5 000
Ведение переговоров с продавцом (представителем) для подготовки условий сделки	от 5 000
Проверка записей Росреестра, внесение изменений при необходимости	от 7 000
Проверка сделки на чистоту, анализ возможных рисков и скрытых ограничений	от 5 000
Анализ и выработка рекомендаций для клиента в части получения возмещения (возврата) НДФЛ в максимальном объёме (до 260 000 рублей). Подготовка первичных документов	от 15 000

Цена на проведение экспертиз юристами при покупке квартиры

Экспертиза прав и правомочности долевых собственников, в том числе с проверкой ограничений со стороны органов опеки	от 5 000
Экспертиза и сопровождение сделки с участием банка, в случае получения кредита на приобретение недвижимости	от 12 000
Экспертиза и сопровождение сделки с участием банка, в случае получения ипотечного кредита	от 7 000
Правовая экспертиза документов от застройщика в случае приобретения квартиры в новостройке	от 7 000
Правовая экспертиза сделки в случае переуступки (продажи) квартиры в незавершённой новостройке, при отсутствии документов подтверждающих право собственности продавца	от 15 000

Цены на сопутствующие услуги юристов при покупке квартиры

Выработка рекомендаций по обеспечению безопасности сделки и взаиморасчётов(депозитарий, вексель, аккредитив и пр.)	от 5 000
Анализ и подготовка рекомендаций при проведении сделки на крупную сумму (более 10 млн. рублей). Подготовка документов, экспертиза декларации о доходах (установление источника доходов и пр.)	от 25 000
Проведение переговоров о распределении затрат (комиссий) на обеспечение чистоты сделки	от 5 000

Сколько стоят услуги юриста при покупке квартиры иногда сложно оценить до ознакомления со всеми обстоятельствами сделки. Если обе стороны заинтересованы в купле-продаже и не имеют умысла на мошенничество, можно не нанимать юриста для покупки квартиры. Процедуры смены собственности законодательство РФ максимально упростило, часть услуг можно получить в электронном виде или через сеть МФЦ.

Проблемы возникают, когда (обычно продавцом) часть информации утаивается, и по окончании государственной регистрации права сделку оспаривает третье лицо. В практике группы МИП есть случай, когда после сделки добросовестный приобретатель столкнулся с переуступкой прав наследования доли в квартире.

Вот почему услуги юриста при продаже квартиры или покупке необходимы – гарантировать себя от претензий и защитить право на собственность или полученные от сделки деньги. Поэтому список услуг намного шире, чем в ориентировочной таблице выше.

Услуги

Услуги юристов при покупке квартиры в Санкт-Петербурге

Помимо стандартного пакета услуг, мы предлагаем:

Оценку перспектив развития квартала с учётом градостроительных планов (сносов, перепланировок района и т.д.);
Проверку соседей (с опросами) для выяснения скрытых факторов, ухудшающих комфортность проживания;
Экспертизу реальной транспортной доступности, отдельные услуги юриста при покупке квартиры в новостройке с точки зрения развития квартала и района;
Анализ криминальной составляющей в месте будущего проживания;
Выявление скрытых факторов, способных оказать влияние на попытки оспорить право собственности. Ошибки в приватизации, ведомственная принадлежность и пр.;
Проверку долгов по ЖКХ, количества временно зарегистрированных лиц, скрытых залогов в микрокредитных организациях и прочих обременений, не отражаемых в Росреестре;
Установление дееспособности продавца (покупателя) с проверкой по базам данных уполномоченных структур;
Экспертизу планов БТИ на предмет недопустимых переделок, влекущих за собой изъятие квартир или дорогостоящие ремонты;
Прочие услуги, необходимость которых возникает практически в любой сделке, даже если продавец и покупатель добропорядочные граждане.

Отзывы об юристах для покупки квартиры компании "МИП"

(2)

(0)

Оставьте свой отзыв о услуге:

Оксана, Люберцы
Спасибо за помощь вашего юриста при покупке квартиры! Одиноким женщинам без вас никак. Все обмануть норовят и страшно одной с наличными ездить.

editor 05.02.2019 в 17:54

203

Владимир Николаевич
Нанимал юриста для покупки квартиры в МИП. С виду молодой человек, но всё было как часы. Организовал в лучшем виде и даже сбил цену на 200 тысяч, так что я считай бесплатно, с вами сотрудничал. Спасибо